În februarie, România a construit cel mai puţin dintre toate ţările Uniunii Europene. Ritmul construcţiilor a scăzut în ţara noastră cu 13,8% în a doua lună din an faţă de ianuarie, în timp ce la nivelul blocului comunitar declinul a fost de numai 2,9%, potrivit datelor publicate luni de Eurostat.

Alte scăderi importante ale sectorului de construcţii au fost raportate în februarie în Slovenia (-9,2%) şi Spania (-6%), comparativ cu luna anterioară, mai arată datele biroului european de statistică, Eurostat, care a centralizat date privind 13 state membre. Astfel, faţă de prima lună din 2010, construcţiile au scăzut în şapte ţări UE, au crescut în cinci şi au rămas la acelaşi nivel doar în Cehia.

Cele mai mari creşteri s-au atins în Ungaria, de 6%, în Portugalia, de 1,4%, şi Germania, de 1%. În zona euro construcţiile s-au diminuat în luna februarie cu 3,3% faţă de ianuarie.

Raportat la februarie 2009, România a avut al treilea declin din Uniunea Europeană, de 26,9%, cele mai semnificative scăderi fiind înregistrate de Bulgaria (-30%) şi Slovenia (-28,7%). Faţă de aceeaşi lună din 2009, sectorul construcţiilor a înregistrat creştere numai în Marea Britanie, de 5% în februarie.

Activitatea de construcţii a atins în februarie o scădere anuală de 10,2% în UE şi de 15,2% în zona euro.

Sursa:imopedia.ro

Locuinte moderne in arbori

“Construim locuinte moderne in copaci, cu o arhitectura ce indeplineste marea aventura”, spune Andrea Wenning, oficial al firmei Bauraum din Germania, care este specializata in astfel de constructii. “Acestea sunt niste vise fanteziste, limitate doar de imaginatia clientului si de bugetul acestuia”, a adaugat Wenning. Proiectele incep de la 300.000 de dolari.

Proiectele Baumraum

Compania Baumraum, din Bremen, Germania, este specializata in constructia caselor in copaci. Aceasta foloseste o tehnica numita “arboricultura”. Compania isi propune sa integreze fiecare desen sau model in natura. Urmatorul proiect un un han futurist intr-un copac in Pensacola, Florida.

Sursa:weltimobiliare.ro

Un roman plateste pentru serviciile notariale de 14 ori mai mult pentru o tranzactie imobiliara decat se plateste in Germania, a declarat, joi, presedintele Consiliului Concurentei, Bogdan Chiritoiu, citand un studiu de consultanta imobiliara, evaluare, cadastru si servicii notariale, precizeaza NewsIn.

“Daca analizam costurile la o tranzactie tipica de 100.000 de euro, un roman plateste la notar de 14 ori mai mult decat un neamt”, a spus Bogdan Chiritoiu.

Potrivit datelor prezenate de Consiliul Concurentei, costurile notariale din Romania sunt mai mari de sapte ori decat in Portugalia, de cinci ori decat in Franta, de sase ori decat in Austria sau Spania si de patru ori decat in Belgia.

Potrivit presedintelui Consiliului Concurentei, institutia pe care o conduce va propune comisiilor de specialitate din Parlament si Guvernului Romaniei eliminarea din cadrul legislativ a restrictiilor privind numarul de notari publici, a grilelor privind onorariile minime ale acestora in domeniul tranzactiilor imobiliare, a restrictiilor privind publicitatea si a celor legate de alocarea teritoriala a posturilor.

“Un prim pas ar fi eliminarea tarifului pentru redactarea contractului. Acesta reprezinta 15% din tariful standard stabilit de un notar. Eliminarea acestuia ar duce la o economie anuala de 15 – 30 de milioane de euro”, a spus Chiritoiu.

Presedintele Consiliului Concurentei a adaugat ca, prin dereglementarea profesiei notariale, si concurenta aparuta in aceasta piata va duce la o scadere a tarifelor de 30%.

“In conditii concurentiale, tarifele vor scadea cu 30%. Inca mai este loc de astfel de reduceri, cea mai recenta fiind aceea pentru participantii la Prima Casa”, a precizat Chiritoiu.

De asemenea, Bogdan Chiritoiu a spus ca va sesiza Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor cu privire la informarea precara a consumatorilor de catre banci in legatura cu notarii selectati de acestea pentru efectuarea tranzactiilor prin credit ipotecar, mai ales in privinta informarii consumatorilor inca din faza initiala asupra tariferlor practicate de notari.

“Nu este normal ca o banca sa selecteze un notar. Acest lucru se justifica doar daca se obtin tarife care favorizeza clientii, daca nu oamenii ar trebui sa selecteze notarii”, a mai spus Bogdan Chiritoiu.

Potrivit datelor prezentate de Consiliul Concurentei, in structura costurilor obligatorii totale impozitul reprezinta 49%, serviciile notariale 41%, iar cadastrul si intabularea cate cinci procente fiecare.

Consiliul Concurentei a finalizat investigatia pentru analizarea pietei imobiliare si a serviciilor conexe tranzactiilor imobiliare (servicii notariale, cadastru, evaluare, agentii imobiliare – n.r.). Investigatia a fost declansata in aprilie 2008 si a urmarit identificarea eventualelor probleme de concurenta, in special pe pietele serviciilor conexe tranzactiilor imobiliare, si a efectelor pe care acestea le au asupra consumatorilor.

Sursa:bloombiz.ro

Case cu doar 90 de euro pe mp locuibil, apartamente cu doar 15.000 de euro sau adevarate vile cu doar 40.000 de euro. Casele aflate la vanzare cu aceste preturi sunt in Germania. O firma germana si-a lansat in Romania oferta de vanzare pentru case de vacanta si apartamente care a lasat concurenta cu gura cascata. “Noi va oferim apartamente de la 14,900 euro, de exemplu avem aici un apartament de 67 metrii patrati, pe langa aceasta suprafata oferim si anexe de 30 mp toate la acelasi pret de 14.900 euro”.

Sursa:ziarulimobiliar.ro